Uniquement chez Valérie Duparque Immobilier
Au pied du tramway "Acacias", dans la Résidence très recherchée "Porte de Flandre", nous vous proposons ce superbe appartement de type 4, d'une surface habitable de 125 m², offrant de très beaux volumes !
Vous serez séduits par son emplacement rêvé à 2 pas du tram et des commerces du Croisé Laroche, sa luminosité, ainsi que la vue panoramique de la terrasse ensoleillée.
Entrée parquetée, vestiaire, WC avec lave mains.
Séjour / salle à manger de plus de 40 m² parqueté et baigné de lumière, larges baies vitrées sur la terrasse.
Cuisine indépendante équipée, accès à la terrasse d'un coté et un accès à l'ascenseur de service de l'autre.
Le coin nuit offre 2 grandes chambes et d'une salle de douche ainsi qu'un espace parental composé d'une grande chambre, au calme, de 18 m² et d'une salle de bains (baignoire, vasque sur meuble et branchement machines).
Terrasse carrelée de 12 m² avec stores solaires.
Une grande cave au RDC et un garage 2 voitures avec électricité viennent compléter ce coup de coeur à découvrir rapidement !
Appartement en très bon état général, des petits travaux sont à prévoir pour faire de cet appartement votre futur cocon.
Au sujet de la copropriété :
Ascenseur principal + Ascenseur de service
Le gros + : Le stravaux d'isolation de la résidence sont actuellement en cours
Charges mensuelles : 483 € (chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des communs)
Garage à vélos - Concierge
* 395 000 € dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 381 000 € hors honoraires)