NOUVEAUTE !
COEUR DU BOURG - RARE SUR LE SECTEUR ! T4 avec TERRASSE
Dans le secteur idéal du Bourg de Marcq, à proximité des nombreux commerces, des écoles, des transports et à 2 pas des abords de la Marque, nous vous proposons ce superbe appartement offrant une vue imprenable sur l'église Saint Vincent.
Vous serez séduit par sa luminosité, le calme absolu en plein bourg, et par son caractère fonctionnel.
Entrée parquetée, vestiaire, accès vers un cellier carrelé, WC indépendants suspendus,
Vaste pièce de vie de 32 m2, parquet au sol, nombreuses fenêtres et accès terrasse exposée Sud-Ouest (environ 14m2).
La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur).
Un dégagement équipé de placards mène aux pièces de nuit : 3 chambres de 12, 12 et 14 m2 (celle-ci donnant aussi sur la terrasse).
Il y a deux salles d'eau : une salle de douche (vasque et douche) et une salle de bain (double vasque et baignoire)
Un garage et une cave viennent compléter ce bien exceptionnel !
DPE D
Chauffage gaz collectif avec décompteur
Taxe foncière : 1912 €
Charges mensuelles courantes : 220 € (charges communes de copropriété)
Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C 153, Classe climat D 31 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1451.00 et 1963.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
* Honoraires inclus de 3.73 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 euros.