NOUVEAUTE !
IDEAL INVESTISSEUR
Immeuble de rapport se composant :
Au RDC :
Un salon de coiffure d’une surface loi carrez de 49m2 loué au même locataire depuis 15 ans
Au 1Er Etage :
Appartement de type 2 traversant avec balcon, un séjour / cuisine 33m2 une chambre avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant d’une surface loi carrez de 48 m2. Loué à une étudiante en médecine depuis 3 ans
Au 2eme Etage :
Appartement de type 3 en Duplex traversant, un séjour /cuisine avec balcon 45m2, 2 chambres mansardées, une salle de bain d’une surface loi carrez de 76m2 et 96m2 utiles.
Vendu libre d’occupation
Emplacement exceptionnel, face au métro et à deux pas des universités de la catho. L’immeuble est en très bon état, traversant et lumineux. Double vitrage, chauffages individuels au gaz,
DPE D.
Une grande cave uniquement accessible par le commerce.
Charges annuelles: 1000 euros
Taxe foncière 1592 euros.
*720 000 euros dont 3,59% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (Soit 695 000 € hors honoraires)