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Maison de famille secteur Rianderie

Ref. VM011
Marcq-en-Barœul
830 000 €dont 2.47 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
!ExclusivitéCoup de coeur
Vente maison à Marcq-en-Barœul - Ref.VM011 - Image 2
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NOUVEAUTE !
Marcq-en-Barœul – Maison de famille secteur Rianderie


Nichée en retrait de rue, dans le secteur très recherché du Croisé Laroche, cette ravissante demeure vous séduira de par son charme, ses volumes, et l’ambiance chaleureuse qui y règne !
Son emplacement idéal vous permettra de profiter de la proximité directe du tramway, des commodités du Croisé et même du Bourg.
Amoureux de maisons singulières, cette demeure est faite pour vous !

Environ 170 m² habitables

Au RDC: 
Vaste entrée avec placards de rangement, WC indépendant
Pièce de vie agrandie de plus de 45m², séjour salle à manger baignés de lumière avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin
Cuisine indépendante de 19m² complètement équipée avec espace repas
1 bureau indépendant situé au dessus du garage avec jolie vue sur le jardin, idéal pour télétravailler !

Au 1er étage: 
3 vastes chambres parquetées
1 salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire, double vasque, WC et emplacement machines à laver

Au 2ème étage:
Domaine parental très cocooning composé d'une grande chambre, d'une salle de douche avec vasque et WC et d'un bureau
 
Magnifique jardin arboré avec terrasse en pavés
Garage de rangement, parking privatifs devant la maison
Une cave très saine vient compléter ce bien.

Etat technique : double vitrage partout, chauffage GAZ
TF : 2361 euros
Disponibilité : AOUT 2026

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50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe0kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission0KgéqCO2/m².an
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