Marcq - Bourg
Nous vous proposons cette charmante maison familiale qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa décoration soignée. Vous profiterez du super cadre de vie qu’offre ce secteur : proximité directe des écoles, des axes routiers sans en avoir la nuisance sonore, des arrêts de bus et des commodités du Bourg
Environ 92 m² habitables
Au RDC:
Vaste entrée parquetée avec WC indépendants et dressing.
La pièce de vie est traversante, parquet au sol avec un très beau poêle à bois design. Les portes fenêtres coté jardin donnent sur une véranda chauffée et parquetée, véritable pièce intégrée et ouverte sur la verdure du jardin.
La cuisine semi-ouverte est équipée (plaques, hotte, fours)
Au 1er étage:
Le palier distribue 3 chambres dont une passante vers les combles aménagés.
La salle de bains carrelée accueille la baignoire, une double vasque et des WC suspendus.
Au 2ème étage:
Combles aménagés en chambre.
Joli jardin sans vis-à-vis. La terrasse invite au farniente et au plaisir de recevoir !
Garage 1 voiture avec espace machines. Parking devant la maison
Etat technique : double vitrage, chauffage gaz (chaudière de 2018), adoucisseur, borne voiture électrique.
DPE: C 161 - GES: C 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 359 000 euros dont 3.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 346 000 euros net vendeur