Marcq en Baroeul - Coeur du Bourg
Nichée au fond d’une impasse piétonne paisible, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée offre un cadre de vie rare : la campagne à la ville !
Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère, chaleureuse et singulière, où chaque espace a été pensé avec soin.
La maison développe environ 105 m² habitables et se compose :
•d’un séjour lumineux parqueté ouvert sur une agréable pièce de vie avec vue sur le jardin
•d’une cuisine ouverte équipée fonctionnelle
•de 3 chambres réparties sur les étages
•de 2 salles de bains confortables
À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, parfaitement exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, rangement…).
Les + :
•Emplacement ultra recherché, au calme absolu
•Maison rénovée avec goût
•Cachet de l’ancien (parquet, volumes, lumière)
•Esprit “maison de vacances” à deux pas de tout
Chauffage Gaz
TF: 784 euros/an
DPE: D 190 - GES: D 39
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 399 000 euros frais d'agence inclus dont 3.34% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 386 000 euros net vendeurs