Marcq-en-Baroeul - Secteur Quesne
Environ 110 m² habitables - 152 utiles
Belle maison familiale 4 chambres semi individuelle (par les garages!) proche du tram sécurisée par un portail.
Idéalement située à proximité immediate du tramway, dans un environnement recherché de marcq, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un magnifique jardin et des prestations de qualité.
Au RDC:
Hall d'entrée avec dressing, WC indépendants,
Séjour de 40m² avec cheminée feu de bois (insert) donnant sur la terrasse et le jardin bien exposés.
Cuisine indépendante complètement équipée pouvant accueillir les repas en famille
A l'étage:
Le palier dessert 4 belles chambres confortables et 1 salle de bains aménagée (possibilité d'aménager une 2ème salle de bains)
Double garage avec portes électriques dont 1 avec petit grenier et l'autre avec espace buanderie.
Etat technique irréprochable : double vitrage partout, chauffage GAZ (chaudière
6ans), toiture en très bon état récemment entretenue, électricité aux normes,
peinture façade récente
Petite copropriété horizontale : charges : 200 euros / an. Pas de procédures en cours, nombre de lots: 40
DPE: D 214 - GES: D 33
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 598 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 575 000 euros net vendeur.