DU CHARME ET SURTOUT UNE VISITE
Marcq-en-Barœul – secteur calmette
Maison 1930 type Art Déco, au calme à 2 pas du tram.
Luminosité, volumes, tranquillité, charme de l'ancien : autant d'atouts qui feront de cette adresse un lieu idéal pour écrire une nouvelle page de votre histoire familiale.
Environ 115 m² habitables
Au RDC:
Entrée, séjour traversant donnant sur le jardin,
Cuisine équipée avec coin repas placé sous jolie verrière qui apporte lumière et charme
Au 1er étage:
3 chambres parquetées,
1 salle de bains lumineuse,
Au 2ème étage:
Grande chambre mansardée, charpente apparente préservée
Joli jardin arboré sans vis à vis,
1 cave,
Garage en location situé à quelques mètres de la maison.
Etat technique : Double vitrage, chauffage GAZ, adoucisseur d'eau
TF : 1425 euros
DPE: D 219 - GES: D 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*478 000 euros dont 3.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur