Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement haussmannien offrant de belles prestations et une localisation rêvée !
Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements idéalement situés à La Madeleine proche du tram, des commerces et de l'entrée de Lille, venez découvrir ce T4 de 141 m2 habitables.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez de suite les marques du charme de l'ancien: hauteurs sous plafond, moulures, parquet d'origine, cheminées en marbre...
Une vaste entrée dessert d'une part une cuisine équipée avec coin repas et une porte fenêtre donnant sur le balcon et une buanderie.
Nous continuons la visite par une très grande pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon de 22 m2 et d'une salle de réception traversante de plus de 37 m2.
L'espace nuit dispose d'une salle de bains (douche, baignoire, double vasque, grands placards) et de 3 belles chambres.
2 grandes caves et un grenier de 20 m2 au dernier étage de l'immeuble s'ajoutent à cet appartement.
Charges mensuelles: 140 euros (entretien des communs, eau froide)
Chauffage GAZ individuel
Pas de procédure en cours
Taxe foncière: 1613 euros.
* 563 000 € dont 4,2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 540 000 euros hors honoraires)