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Charmante maison semi-individuelle située au calme dans le secteur des Hautes Loges

Ref. VM020
Marcq-en-Barœul
448 000 €dont nan % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
!VenduCoup de coeur
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SOUS COMPROMIS

NOUVEAUTE !

Hautes Loges, Charmante maison bâtir type « briques et pierres » semi-individuelle située au calme

Nichée en plein cœur du secteur verdoyant des Hautes Loges, cette ravissante  maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son secteur très familial ! Vous pourrez rejoindre très facilement tant les commodités du Bourg, que la Mairie à pieds ou à vélo J

102 m2 habitables

Entrée fermée avec WC, lave-mains, dressing et accès cave

Pièce de vie très lumineuse de 35 m2 composée d’un séjour salle à manger traversants avec baie vitrée sur terrasse et jardin. Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar de séparation sur pièce de vie, porte fenêtre sur jardin.

Bureau/salle de jeux/chambre de 13 m2 avec accès sur le jardin

Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont 2 avec dressing et une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC sanibroyeur

Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une salle de jeux

Enfin, nous terminons la visite par un charmant jardin planté très bien exposé (SUD EST) avec terrasse et grand cabanon de jardin accessible par le devant de la maison pour y ranger les vélos.

Une grande cave très saine avec espace buanderie vient compléter ce bien à découvrir rapidement !

Aspect technique :

Chauffage GAZ (chaudière récente 2017)

Toiture révisée et nettoyée

Double vitrage partout, volets électriques partout

Tout à l’égout

TF : 800 euros.

Disponibilité : Septembre 2023

* 448 000 € dont 3,4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 433 000 € hors honoraires)

Afficher les diagnostics énergétiques
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe240kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission52KgéqCO2/m².an
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